Страхование жилищного кредита: стоит ли оно того?

Если Вы находитесь в Канаде в течение значительного периода времени, Вы можете быть знакомы с тем фактом, что если Вы не внесёте двадцатипроцентный первоначальный взнос за кредит на строительство дома, то не сможете подать заявление на получение обычной ипотеки, и Вам придётся оплатить ипотечное страхование, чтобы иметь право на подачу заявления.

Не стоит говорить о том, что ипотечные кредиты и жилищная корпорация (CMHC) — это один из лучших вариантов страхования ипотечных кредитов, который защищает конкретный банк от вас. Это является следствием того, что даже если вы не выплатите ипотеку в требуемое время, банк больше не сможет продать ваше имущество, так как страховка покроет остальную сумму, которую вы должны.

Не обсуждается тот факт, что ипотечное страхование в первую очередь основано на том, что оно защищает банки, однако оно также предоставляет ряд льгот домовладельцам в Канаде.

Канадское ипотечное страхование имеет средний диапазон от 0,5 до 2,9% от общего объема ипотеки. Следует постоянно помнить, что ставка полностью зависит от инвестиций, которые вы можете сделать от имени первоначального взноса.

Чем больше первоначальный взнос, тем ниже страховой тариф. Чтобы дать вам лучшее представление, важно отметить, что если вы готовы внести пятнадцать процентов первоначального взноса, то страховой тариф составит жалкие два процента, по сравнению с 2,9 процента, которые вам придется заплатить, если вы получите первый взнос в размере всего лишь пяти процентов.

Поскольку вам должно быть интересно, какие условия вы должны выполнить, прежде чем подавать заявку на канадское ипотечное страхование через CMHC, слишком важно упомянуть здесь, что хотя список условий достаточно полон, однако, некоторые из видимых условий могут включать и не ограничиваться следующими:

  • Вы должны иметь дом, расположенный в Канаде
  • Вы должны быть готовы заплатить не менее пяти процентов от общей стоимости недвижимости в качестве первоначального взноса.
  • Общая ежемесячная стоимость жилья не должна превышать тридцати двух процентов от валового дохода домохозяйства.
  • Общее долговое бремя не должно превышать сорока процентов от валового дохода домашнего хозяйства.

В свете вышеизложенной информации можно сделать вывод, что Канадское страхование ипотечных кредитов является одним из наиболее рекомендуемых вариантов для людей, у которых заканчиваются деньги и которые не могут или не могут внести требуемый первоначальный взнос, который дает им право на получение обычного кредита.

Страховка гарантирует, что Вы имеете право на получение канадского ипотечного кредита со значительно сниженным уровнем первоначального взноса. С такими льготами, доступными для вас, вряд ли вы будете сожалеть о своем решении выбрать ипотечное страхование.